1Z301000 建设工程基本法律知识Z301070 建设工程担保制度

第 1 题单选题

甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。根据《民法典》，甲所有的下列财产中，不可以抵押的是()

A.

其所有的正在建造的建筑物

B.

其已被法院查封的某处建筑物

C.

其购买的生产原材料

D.

其名下工厂的生产设备

第 2 题单选题

甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲( )。

A.

60万元

B.

80万元

C.

90万元

D.

100万元

第 3 题单选题

甲向乙借款100万元，用甲名下的房屋作为担保，该种担保方式属于( )。

A.

保证

B.

质押

C.

留置

D.

抵押

第 4 题单选题

甲乙之间于12月1日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同，并于1月1日对汽车的抵押进行了登记，下列关于抵押权设立时间的说法正确的是( )。

A.

建设用地使用权的抵押于12月1日设立

B.

汽车的抵押于1月1日设立

C.

汽车的抵押于12月1日设立

D.

建设用地使用权的抵押未经登记，不得对抗第三人

第 5 题单选题

下列关于质权的说法正确的是( )。

A.

质物不需要转移占有

B.

不动产可以作为质物

C.

可以转让的著作权里的财产权可以作为权利质押

D.

权利质押不需要将权利凭证交付质押人

第 6 题单选题

《民法典》规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人( )日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

A.

60

B.

30

C.

45

D.

20

第 7 题单选题

关于定金的说法，正确的是( )。

A.

定金合同自签订之日生效

B.

定金不得超过合同金额的30％

C.

定金的法律性质是担保

D.

定金可以口头约定

第 8 题单选题

建设单位以建筑机械设备抵押的，该抵押权自( )时设立。

A.

抵押人作出抵押意思表示

B.

抵押合同生效

C.

抵押物登记

D.

抵押物交付

第 9 题单选题

根据《民法典》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自()时设立。

A.

合同签订

B.

备案

C.

交付

D.

登记

第 10 题单选题

关于担保的说法，正确的是（）。

A.

担保是用益物权的一种

B.

担保的目的是保障特定债权实现

C.

担保合同是主合同

D.

第三人为债务人向债权人提供担保时，不能要求债务人提供反担保

第 11 题单选题

甲施工单位向乙银行申请贷款200万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具的还款付息保证书。该保证合同主体是（）。

A.

甲与乙

B.

甲与丙

C.

甲、乙与丙

D.

乙与丙

第 12 题单选题

3月5日，甲为借贷，将自有厂房和生产设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和生产设备抵押权设立的时间分别为（）。

A.

3月5日，3月20日

B.

3月20日，3月20日

C.

3月5日，3月5日

D.

3月20日，3月5日

第 13 题单选题

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。

A.

10

B.

20

C.

30

D.

50

第 14 题单选题

甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行质押的是（）。

A.

施工设备

B.

汇票

C.

房屋产权

D.

应收账款

第 15 题单选题

关于留置的说法，正确的是（）。

A.

留置的标的是不动产

B.

不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

C.

留置权人负有妥善保管留置财产的义务

D.

留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

第 16 题单选题

收受定金的一方（）的，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

A.

迟延履行债务

B.

部分履行债务

C.

履行债务不符合合同约定

D.

提前履行债务

第 17 题单选题

预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还（）万元。

A.

50

B.

100

C.

70

D.

150

第 18 题单选题

根据《民法典》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。

A.

医疗卫生设施

B.

正在建造的船舶、航空器

C.

宅基地使用权

D.

正在建造的建筑物

第 19 题单选题

某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元的设计合同，业主支付给设计单位定金10万元。该业主与承包商签订了施工合同，业主支付给承包商预付款20万元。则下列表述中，错误的是（）。

A.

设计单位不履行合同时，应当返还给业主20万元

B.

承包商不能按期开工时，应当返还给业主40万元

C.

设计合同履行后，定金10万元可冲抵设计费

D.

施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元

第 20 题多选题

下列关于抵押权的说法，正确的有( )。

A.

抵押物需要转移占有至抵押权人

B.

宅基地的土地使用权可以作为抵押物

C.

建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

D.

抵押权与其担保的债权同时存在

E.

抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

确定

第 21 题多选题

下列属于《民法典》规定的担保方式的有( )。

A.

按揭

B.

保证

C.

质押

D.

留置

E.

定金

确定

第 22 题多选题

下列财产中可以设立质押的有( )。

A.

可以转让的基金份额

B.

房屋

C.

可以转让的著作权中的财产权

D.

汽车

E.

债券

确定