第一章 建设工程合同管理法律制度 - 第三节 合同担保

题目总数：40
总分数：50
时间：不限时
第 1 题    单选题
下列选项中不能作为质押担保的是（  ）。
A.
建筑物
B.
汽车
C.
汇票
D.
仓单
第 2 题    单选题
某工程施工招标，合同估算价为1000万元，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（  ）万元。
A.
20
B.
80
C.
100
D.
300
第 3 题    单选题
招标人最迟应当在书面合同签订后( )日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
A.
3
B.
5
C.
7
D.
15
第 4 题    单选题
供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。抵押权自（  ）时设立。
A.
抵押合同生效
B.
抵押物登记
C.
转移产权证
D.
转移房屋占有
第 5 题    单选题
当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，属于担保方式中的（　　）担保。
A.
定金
B.
抵押
C.
留置
D.
质押
第 6 题    单选题
下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（  ）。
A.
留置
B.
抵押
C.
定金
D.
质押
第 7 题    单选题
担保方式中的保证是指（  ），当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A.
债务人和债权人的约定
B.
保证人和债务人的约定
C.
保证人和债权人的约定
D.
公证人和债权人的约定
第 8 题    单选题
抵押与质押的区别主要在于（  ）。
A.
担保财产是否为第三人的财产
B.
担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人
C.
担保财产是否转移占有
D.
债权人是否有优先受偿权
第 9 题    单选题
只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（  ）。
A.
保证
B.
抵押
C.
质押
D.
定金
第 10 题    单选题
关于保证的说法，正确的是( )。
A.
保证法律关系只有两方参加
B.
对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益
C.
如果合同未约定保证方式，则按一般保证承担保证责任
D.
债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务
第 11 题    单选题
下列关于履约保证说法不正确的是( )。
A.
履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种
B.
履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%
C.
履约银行保函额度是合同价格的10%
D.
履约担保书担保额度是合同价格的10%
第 12 题    单选题
不能作为质押担保的是( )。
A.
建设用地使用权
B.
股权
C.
注册商标专用权
D.
专利权
第 13 题    单选题
监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为( )之日。
A.
当事人签字
B.
抵押物登记
C.
转移产权证
D.
转移房屋占有
第 14 题    单选题
根据《民法典》担保物权分编和合同编，( )担保方式只能由合同当事人本人提供担保。
A.
保证
B.
抵押
C.
质押
D.
定金
第 15 题    单选题
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为( )。
A.
全都归银行所有
B.
返还施工企业550万元
C.
返还施工企业600万元
D.
返还施工企业750万元
第 16 题    单选题
下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是( )。
A.
抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B.
抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C.
担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D.
担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
第 17 题    单选题
下列关于抵押的描述中，正确的是( )。
A.
抵押的财产不转移占有
B.
抵押的财产应当为抵押人所有
C.
土地所有权可以作为抵押物
D.
抵押权自登记时设立
第 18 题    单选题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则( )。
A.
项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.
项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.
项目不转移占有，抵押权自签订合同之日起生效
D.
项目不转移占有，抵押权自登记时设立
第 19 题    单选题
合同担保方式中，既可以用当事人自己的动产又可以用第三人的动产作担保的方式是( )。
A.
保证
B.
定金
C.
留置
D.
质押
第 20 题    单选题
下列招标人对施工投标保函的处理方法中，正确的是( )。
A.
未中标的投标人不退还
B.
中标的投标人在中标的同时退还
C.
在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
D.
未中标的投标人不可向招标人索回投标保函
第 21 题    单选题
某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。
A、B银行债权的分配数额应为( )。
A.
A银行1000万元，B银行2000万元
B.
A银行1800万元，B银行1200万元
C.
A、B银行各1500万元
D.
A银行2000万元，B银行1000万元
第 22 题    单选题
履约保证有效期( )。
A.
从提交履约保证到工程竣工验收合格止
B.
从提交履约保证到签发完工程接收证书止
C.
从提交履约保证到保修期满并颁发保修责任终止证书止
D.
从提交履约保证到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止
第 23 题    单选题
某工程施工招标，合同估算价为4000万元，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过( )万元。
A.
60
B.
80
C.
350
D.
300
第 24 题    单选题
履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的（ ）。
A.
2％
B.
10％
C.
20％
D.
30％
第 25 题    单选题
最高额抵押权设立前已经存在的债权，（ ）。
A.
可以直接转人最高额抵押担保的债权范围，事后通知当事人即可
B.
经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
C.
应当直接转入最高额抵押担保的债权范围
D.
不得转入最高额抵押担保的债权范围
第 26 题    单选题
关于施工投标保证的表述中，符合《招标投标法实施条例》规定的是（ ）。
A.
招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金
B.
投标保证金除现金外，只能是银行出具的银行保函、现金支票
C.
投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的20％
D.
投标保证金应当由投标人在提交投标文件前3d递交给招标人
第 27 题    单选题
履约保证的形式不包括（ ）。
A.
履约担保金
B.
履约银行保函
C.
履约协议书
D.
履约担保书
第 28 题    单选题
有关保证的表述中，说法不正确的是（ ）。
A.
经国务院批准为使用外国政府贷款进行转贷项目的，国家机关可以作为保证人
B.
一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证
C.
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人只能要求债务人履行债务
D.
一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
第 29 题    单选题
投标保证金将被没收的情形不包括（ ）。
A.
中标人在规定期限内未根据规定接受对错误的修改
B.
投标人在投标有效期内修改投标文件
C.
投标人采用不正当的手段骗取中标
D.
中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同
第 30 题    单选题
关于保证方式的表述中，符合《民法典》规定的是（ ）。
A.
在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任
B.
保证法律关系至少必须有两方参加，即保证人和被保证人
C.
连带责任保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任
D.
保证的方式有一般保证和连带责任保证
第 31 题    多选题
根据《民法典》担保物权分编和合同编，规定的担保方式为（  ）。
A.
保证
B.
公证
C.
抵押
D.
质押
E.
定金
确定
第 32 题    多选题
不得抵押的财产有（ ）。
A.
建设用地使用权
B.
正在建造的建筑物
C.
宅基地的土地使用权
D.
原材料
E.
公立学校的教育设施
确定
第 33 题    多选题
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有( )。
A.
抵押权已登记的，按照债权大小受偿
B.
抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿
C.
抵押权已登记的，先于未登记的受偿
D.
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
E.
抵押权未登记的，按照债权比例清偿
确定
第 34 题    多选题
下列关于投标保证金的说法中，正确的有( )。
A.
投标保证金的数额不得超过招标控制价的2％
B.
投标保证金有效期应当与投标有效期一致
C.
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息
D.
投标保证金可以是现金，银行保函、保兑支票等
E.
中标人未按规定提交履约保证金的，投标保证金将被没收
确定
第 35 题    多选题
施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有( )。
A.
施工企业所有的汽车
B.
施工企业所有的支票
C.
施工企业的建设用地使用权
D.
施工企业自有的建筑施工机具
E.
施工企业所有的房产
确定
第 36 题    多选题
下列各项中，关于担保的表述中，正确的是( )。
A.
担保合同是被担保合同的从合同
B.
主合同无效，从合同有效
C.
担保通常由当事人双方订立担保合同
D.
担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则
E.
我国担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金
确定
第 37 题    多选题
在《民法典》担保物权分编和合同编规定的担保方式中，( )不能作为保证人。
A.
公民
B.
幼儿园
C.
有法人书面授权的企业法人的分支机构
D.
企业法人的职能部门
E.
经国务院批准为使用外国政府贷款进行转贷的国家机关
确定
第 38 题    多选题
出具投标保函的银行，应当承担支付保证金责任的有( )。
A.
投标人提交的投标文件被确认无效
B.
投标人在开标前撤回投标文件
C.
投标人采用不正当的手段骗取中标
D.
中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同
E.
中标后，投标人拒绝订立与投标文件不一致的合同
确定
第 39 题    多选题
关于定金的表述中，正确的有（ ）。
A.
收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金
B.
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的15％
C.
定金合同可以采用书面或口头形式，并在合同中约定交付定金的期限
D.
定金合同从约定交付定金之日生效
E.
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金
确定
第 40 题    多选题
有关投标保证金的说法，错误的是（ ）。
A.
投标保证金在签订合同时递交给招标人
B.
中标人未能根据规定提交履约保证金，提交的投标保证金将被没收
C.
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息
D.
投标保证金不能采用保兑支票
E.
投标保证金有效期应当与投标有效期一致
确定