第一章　建筑与房地产市场 - 第三节 房地产开发流程

题目总数：6
总分数：6
时间：不限时
第 1 题    单选题
房地产开发项目的成败在很大程度上取决于(  )的科学与否。
A.
投资决策分析
B.
前期准备
C.
开发建设
D.
销售策划
第 2 题    单选题
需审批建设用地的建设项目应在(  )阶段，由建设用地单位提出申请。
A.
项目申请书
B.
可行性研究
C.
初步设计
D.
开发建设
第 3 题    单选题
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是(  )。
、
A.
建筑密度
B.
容积率
C.
绿地率
D.
装配率
第 4 题    单选题
工程项目的(  )是真实记录各种地下、地上建筑等详细情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据。
A.
施工图设计文件
B.
竣工图
C.
施工记录
D.
监理日志
第 5 题    多选题
住宅房屋首先要合理确定平立面参数，主要包括(  )。
A.
合理确定层高和层数
B.
正确设计房屋的长和宽
C.
合理确定房屋外观造型
D.
合理确定户型和居住面积
E.
室外地坪标高
确定
第 6 题    多选题
下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有(  )。
A.
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.
持有建设工程规划许可证
C.
已经确定施工进度和竣工交付日期
D.
房屋已经竣工的材料
E.
取得商品房预售许可证明
确定