2017年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题
题目总数：100
总分数：140
时间：不限时
第 1 题
单选题
某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款（）万元。已知：（A/F，5%，5）=0.18097。
A.
78.65
B.
108.58
C.
120.00
D.
165.77
第 2 题
单选题
已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是（）。
A.
应选择甲方案
B.
应选择乙方案
C.
应同时选择甲、乙方案
D.
应同时拒绝甲、乙方案
第 3 题
单选题
关于社会折现率的说法，正确的是（）。
A.
社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.
社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率
C.
社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
D.
社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
第 4 题
单选题
关于财务内部收益率的说法，正确的是（）。
A.
财务内部收益率属于静态指标
B.
当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受
C.
财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率
D.
财务内部收益率用以反映项目的偿债能力
第 5 题
单选题
装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成（）一体化的产业链。
A.
设计、施工、物业管理
B.
设计、生产、施工
C.
生产、装修、运营维护
D.
施工、装修、运营维护
第 6 题
单选题
与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量（）。
A.
20%以下
B.
20~35%左右
C.
35~50%左右
D.
50%以上
第 7 题
单选题
空间布置灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是（）。
A.
高层装配式混凝土剪力墙结构
B.
装配式混凝土框架结构
C.
多层装配式混凝土结构
D.
装配式框架剪力墙结构
第 8 题
单选题
下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是（）。
A.
竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
B.
部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
C.
全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件
D.
竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件
第 9 题
单选题
装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是（）。
A.
结构技术体系
B.
三板技术体系
C.
防白蚁技术体系
D.
抗震技术体系
第 10 题
单选题
下列装配式建筑构件中，属于非受力构件的是（）。
A.
外挂板
B.
预制柱
C.
预制梁
D.
楼梯板
第 11 题
单选题
下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是（）。
A.
BIM信息结构
B.
BIM数据库
C.
BIM模型
D.
BIM技术人才
第 12 题
单选题
以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为（）。
A.
BIM工具类软件
B.
BIM基础类软件
C.
BIM平台类软件
D.
BIM设计类软件
第 13 题
单选题
下列BIM技术应用模式中，属于按照技术应用体系维度划分的是（）。
A.
基础应用
B.
平台应用
C.
普及应用
D.
协同应用
第 14 题
单选题
基于BIM技术的进度管理4D模型，是在3D模型的基础上附加了（）因素。
A.
时间
B.
空间
C.
成本
D.
计划
第 15 题
单选题
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是（）。
A.
施工中需采用专用技术的项目
B.
新能源建设项目
C.
采购人依法能够自行建设的项目
D.
特许经营项目投资人依法能够提供的项目
第 16 题
单选题
下列招标要求中，属于招标人排斥投标人的是（）。
A.
要求投标人具有履行合同的能力
B.
要求投标人具有独立订立合同的权力
C.
要求投标人与指定的材料供应商合作
D.
要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题
第 17 题
单选题
评标委员会的组成人员应包括（）。
A.
招标人主管部门的代表
B.
投标人主管部门的代表
C.
招标人的代表
D.
建设行政主管部门的代表
第 18 题
单选题
投标人中标后，关于分包的说法，正确的是（）。
A.
经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人
B.
勿需经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人
C.
经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人
D.
由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责
第 19 题
单选题
建设工程合同是指（）。
A.
工程设计、施工合同
B.
工程勘察、设计、施工合同
C.
工程设计、施工、监理合同
D.
工程施工、监理合同
第 20 题
单选题
在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照（）进行。
A.
进度款、竣工结算款
B.
签约双方认可的支付方式
C.
预付款、进度款、竣工结算表
D.
发包人确定的支付方式
第 21 题
单选题
在建设工程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款总额的（）
A.
1.5%
B.
2.0%
C.
3.0%
D.
5.0%
第 22 题
单选题
某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当（）。
A.
不予支持
B.
要求发包人给予一定比例补偿
C.
要求发承包双方协商解决
D.
予以支持
第 23 题
单选题
当事人就一工程订立建设工程施工合同，然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证，当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同，并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工作。法院在审理该建设工程施工合同纠纷时，应当以（）作为结算价款的依据。
A.
实际履行的合同
B.
经过备案的合同
C.
双方认可的造价咨询机构的咨询意见
D.
法院认可的造价咨询机构的咨询意见
第 24 题
单选题
按照索赔程序，承包人首要完成的工作应当是（）。
A.
向发包人递交索赔报告
B.
建立索赔档案
C.
确定判定索赔成立的原则
D.
向发包人发出书面索赔意向通知
第 25 题
单选题
下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（）。
A.
工程建设其他费用
B.
建设期利息
C.
基本预备费
D.
设备工器具购置费用
第 26 题
单选题
在征收进口设备关税时，其完税价格是指设备的（）。
A.
离岸价格
B.
成本加运费价格
C.
到岸价格
D.
装运港船边交货价格
第 27 题
单选题
某工业项目为测定设备安装工作质量，对设备进行系统联动无负荷试运工作所支出的调试费应列入（）。
A.
联合试运转费
B.
安装工程费
C.
生产准备费
D.
建设单位管理费
第 28 题
单选题
在建筑安装工程费用中，企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入（）。
A.
规费
B.
企业管理费
C.
措施项目费
D.
税金
第 29 题
单选题
某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是（）万元。
A.
50.00
B.
51.25
C.
75.00
D.
101.25
第 30 题
单选题
某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（）万元。
A.
24.00
B.
48.00
C.
73.92
D.
97.92
第 31 题
单选题
关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（）。
A.
分部分项工程量清单的项目编码由10位阿拉伯数字表示
B.
项目编码是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识
C.
招标人在编制分部分项工程量清单时，必须载明项目的综合单价
D.
分部分项工程量清单中需要对项目特征进行简要的描述
第 32 题
单选题
关于项目总投资中的流动资金的说法，正确的是（）。
A.
流动资金估算一般应采用扩大指标法
B.
项目总投资中的流动资金是指投产后形成的流动资产
C.
与固定资产一样，流动资产投资应该通过折旧方式收回
D.
在项目计算期末应收回全部流动资金
第 33 题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），下列建设项目在施工发承包中，属于必须采用工程量清单计价的是（）。
A.
全部由外资投资的建设项目
B.
全部由民营企业投资建设的工程项目
C.
国有资金占投资总额50%的建设项目
D.
非国有控股上市公司投资的建设项目
第 34 题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），下列风险中，属于投标人应有限承担的风险是（）。
A.
安全文明施工费风险
B.
市场物价波动
C.
利润风险
D.
国家法律、法规、规章和政策变化风险
第 35 题
单选题
当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人确定综合单价（）。
A.
应以设计图纸为准
B.
必须要求招标人进行说明
C.
必须要求设计单位进行说明
D.
应以招标文件描述的分部分项工程量清单特征为准
第 36 题
单选题
根据《建设工程价款结算暂行办法》，对于紧急抢险、就在以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用（）方式确定合同价款。
A.
工料单价
B.
总价
C.
成本加酬金
D.
综合单价
第 37 题
单选题
下列工程实施过程发生的事件中，属于对合同价款不予调整的是（）。
A.
招标工程量清单项目特征描述与图纸不符引起工程量增加
B.
工程量清单却想引起工程量增加
C.
招标人提出的工程变更引起措施项目发生变化
D.
因承包人原因导致工程延误，在原定竣工时间后税收政策调整引起合同价款增加
第 38 题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），办理工程竣工结算与支付时，承包人首先要提交（）。
A.
竣工结算文件
B.
竣工结算款支付申请
C.
最终结清支付申请
D.
工程计量结构确认书
第 39 题
单选题
在双代号网络计划中，某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作（）。
A.
最迟完成时间的最小值
B.
最迟开始时间的最小值
C.
最迟完成时间的最大值
D.
最迟开始时间的最大值
第 40 题
单选题
某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第18、22和26周，三项工作的持续时间分别是9、6和5周，则工作D的最早开始时间是第（）周。
A.
26
B.
27
C.
28
D.
31
第 41 题
单选题
某工程双代号时标网络计划中，工作H有三项紧后工作，其工作总时差分别为4、6和7周，工作H的自由时差为2周，则工作H的总时差是（）周。
A.
4
B.
6
C.
7
D.
9
第 42 题
单选题
某工程单代号网络计划中，工作G的最早开始时间开始时间为第18天，持续时间为5天，工作G有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第28、30和32天，则工作G的自由时差是（）天。
A.
5
B.
7
C.
9
D.
10
第 43 题
单选题
关于风险分类的说法，正确的是（）。
A.
根据其造成的不同结果而分为纯风险和有利可图的风险
B.
根据其造成的后果可以有经济风险、金融风险和管理风险
C.
按分布情况分为国别风险和行业风险
D.
从风险控制的角度可分为纯风险和投机风险
第 44 题
单选题
根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）条款，下列风险中，属于由业主承担的特殊风险是（）。
A.
因工程施工不当而造成的损失或损坏
B.
因工程设计不当而造成的损失或损坏，而这类设计不是由承包商负责的
C.
经济形势不稳，物价飞涨
D.
投资回收期长
第 45 题
单选题
下列管理方法中，属于工程项目风险管理通用的分析方法的是（）。
A.
头脑风暴法
B.
概率分析法
C.
量本利分析法
D.
目标控制法
第 46 题
单选题
下列损失和费用中，术语建筑工程及其第三者责任保险的保险责任的是（）。
A.
修理保险标本的本身原材料的缺陷所支付的费用
B.
场地清理费用
C.
免赔额范围内的标的损失
D.
由于震动引起的房屋损失
第 47 题
单选题
下列与工程相关的因素中，属于属定建筑工程保险费率的主要因素是（）。
A.
建筑工程工期
B.
保险公司的承保能力
C.
承包人经营管理水平
D.
工程项目的总概率
第 48 题
单选题
安装工程风险最大的阶段是（）。
A.
施工阶段
B.
使用阶段
C.
试车、考核和保证阶段
D.
维护阶段
第 49 题
单选题
下列保险责任中，属于建设工程设计责任保险的保险责任的是（）。
A.
因设计过错造成建设工程损失，建设单位依法应承担的赔偿责任
B.
工程设计单位对造成第三者财产损失依法应承担的赔偿责任
C.
原材料缺陷或工艺不善引起的事故
D.
未解决赔偿纠纷而交给仲裁机构或人民法院的仲裁费用或诉讼费用
第 50 题
单选题
股份有限公司收到投资者的超出其在股本中所占份额的投资，应计入（）。
A.
盈余公积金
B.
未分配利润
C.
实收资本
D.
资本公积金
第 51 题
单选题
某公司向银行借款1000万元，期限为4年，年利率为8%，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为25%。若不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是（）。
A.
6%
B.
8%
C.
10%
D.
12%
第 52 题
单选题
关于年数总和法提取固定资产折旧的说法，正确的是（）。
A.
每年的折旧额相同
B.
每年的折旧率相同
C.
折旧额逐年递增
D.
折旧率逐年递减
第 53 题
单选题
下列支出项目中，属于在计算所得税应纳税所得额时不能扣除的是（）。
A.
对外投资损失
B.
占年度利润总额的10%的公益性捐赠支出
C.
营业外支出
D.
向投资者支付的股息红利
第 54 题
单选题
关于工程监理单位的说法，正确的是（）。
A.
工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同
B.
工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权
C.
工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构
D.
工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成
第 55 题
单选题
矩阵式监理组织形式的主要优点是（）。
A.
管理职责分明、决策迅速
B.
加强了各职能部门的横向联系
C.
纵横向协调工作量
D.
权利集中、命令统一
第 56 题
单选题
下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是（）。
A.
组织审查专项施工方案
B.
进行工程计量
C.
组织审查和处理工程变更
D.
签发工程款支付证书
第 57 题
单选题
总监理工程师组建项目监理机构的依据是（）。
A.
监理规划和监理实施细则
B.
监理目标和监理实施计划
C.
监理大纲和委托监理合同
D.
监理计划和监理实施细则
第 58 题
单选题
采用项目总承包模式，业主一般（）为其提供监理服务。
A.
应只委托一家监理单位
B.
宜委托多家监理单位
C.
宜委托一家监理单位
D.
应分阶段委托相应的监理单位
第 59 题
单选题
关于建设工程项目目标主动控制的说法，正确的是（）。
A.
主动控制是一种反馈式控制
B.
主动控制是一种闭环式控制
C.
主动控制是一种事后控制
D.
主动控制是一种事前控制
第 60 题
单选题
关于监理工程师在建设工程施工招标阶段进行项目目标控制活动的说法，正确的是（）。
A.
编制施工招标文件
B.
确定招标控制价
C.
协助业主进行投标资格预审工作
D.
协助业主选择施工单位
第 61 题
多选题
下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（）。
第 62 题
多选题
装配式建筑具有的特征有（）。
第 63 题
多选题
相比传统现浇方式，造成装配式混凝土建筑工程建造方式成本增加的因素有（）。
第 64 题
多选题
基于BIM技术的施工方案模拟内容有（）。
第 65 题
多选题
招标人设有最高投标限价的，在招标文书中（）。
A.
应明确最高投标限价或最高投标限价的计算方法
B.
应明确最高投标限价和最高投标限价的计算方法
C.
应规定最低投标限价
D.
不得规定最低投标限价
E.
应明确最低投标限价和最低投标限价的计算方法
第 66 题
多选题
投标人通过资料预审并取得招标文件后，应认真研究招标文件，研究的重点内容包括（）。
第 67 题
多选题
根据《担保法》，下列行为中，属于担保方式的行为有（）。
第 68 题
多选题
下列保证金中，属于可以依法依规设立的保证金有（）。
第 69 题
多选题
下列货物交货规则中，属于装运港交货的规则有（）。
第 70 题
多选题
下列费用项目中，应列入建筑安装工程费中的施工机械使用费的有（）。
第 71 题
多选题
下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的有（）。
第 72 题
多选题
当出现不可抗力导致人员伤亡、财产损失及其费用增加时，发承包双方的处理原则有（）。
A.
合同工程本身的损害应由发包人承担
B.
承包人人员伤亡应由发包人负责，并由承包人承担
C.
承包人施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担
D.
工程所需清理、修复费用，应由发包人承担
E.
因工程损害导致第三方财产损失，应由发包人承担
第 73 题
多选题
某工程标网络计划如下图所示，当工程进行到7月底时，检查了该工程的实际进度前锋线，根据7月底检查该工程的实际进度结果表明（）。
A.
工作D的实际速度不影响总工期
B.
工作D的世纪金都不影响其紧后工作
C.
工作E的实际进度将使工期推迟1个月完成
D.
工作E的世纪金都不影响紧后工作和总工期
E.
该工程的实际进度将比计划进度推迟2个月完成
第 74 题
多选题
下列风险中，属于咨询设计者自身的职业责任风险的有（）。
第 75 题
多选题
企业进行风险处理的财务对策主要有（）。
第 76 题
多选题
建筑工程的？保险人可分为（）。
第 77 题
多选题
下列收入中，属于施工企业对外投资收益的有（）。
第 78 题
多选题
关于建设工程监理特点的说法，正确的有（）。
A.
建设工程监理具有监督功能
B.
建设工程监理制是我国建设工程管理体制改革的一项新制度
C.
工程监理单位受建设行政主管部门的授权为建设单位提供服务
D.
我国建设工程监理的服务对象具有单一性
E.
我国对建设工程监理市场准入的要求是指企业资质应满足相关规定
第 79 题
多选题
下列监理工作中，属于建设工程监理规划内容的有（）。
第 80 题
多选题
下列建设工程项目目标控制措施中，属于计划实施中被动控制措施的有（）。
A.
识别风险，为项目风险分析和风险管理提供依据
B.
对项目实施过程进行跟踪、测试、检查，发现异常情况及时采取纠偏措施
C.
明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况及时采取措施进行处理
D.
加强信息收集、整理和研究，为预测工程未来发展状况提供可靠依据
E.
建立有效的信息反馈系统，及时反馈偏差情况并采取措施纠偏