第一章 建设工程基本法律知识 - 1.2 建设工程物权制度

题目总数：19
总分数：23
时间：不限时
第 1 题    单选题
根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。
A.
国家划拨
B.
支付土地使用权出让金
C.
使用权登记
D.
取得建设用地使用权证书
第 2 题    单选题
某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是( )。
A.
相邻权
B.
地役权
C.
土地租赁权
D.
建设用地使用权
第 3 题    单选题
根据《民法典》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自( )生效。
A.
合同成立时
B.
不动产交付时
C.
不动产登记时
D.
不动产建造时
第 4 题    单选题
动产物权的设立和转让，除法律另有规定的以外，自( )时发生效力。
A.
占有
B.
交付
C.
登记
D.
合同成立
第 5 题    单选题
关于地役权的说法，正确的是( )。
A.
地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B.
地役权合同应采取书面形式订立
C.
地役权自地役权合同登记时设立
D.
地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件
第 6 题    单选题
根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于( )。
A.
土地所有权
B.
土地处分权
C.
担保物权
D.
地役权
第 7 题    单选题
建设工程招标投标过程中，银行为建筑工程公司提供的工程保函属于( )。
A.
主合同
B.
从合同
C.
无偿合同
D.
计划合同
第 8 题    单选题
某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于( )。
A.
保证
B.
质押
C.
留置
D.
抵押
第 9 题    单选题
根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
A.
交付
B.
抵押合同生效
C.
登记
D.
建筑物竣工验收
第 10 题    单选题
下列不能作为质押权利的是( )。
A.
股票
B.
支票
C.
债券
D.
土地所有权
第 11 题    单选题
甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《民法典》规定的是( )。
A.
甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
B.
甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C.
甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
D.
甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
第 12 题    单选题
当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受毁损时，如果能够修复，物权人可以请求行为人（ ）。
A.
排除妨碍 
B.
恢复原状 
C.
返还原物 
D.
赔偿损失 
第 13 题    单选题
下列物权中，不属于用益物权的是（ ）。
A.
土地所有权
B.
土地承包经营权
C.
建设用地使用权
D.
居住权
第 14 题    单选题
甲与乙订立合同，合同约定，甲可以租赁乙库房存放产品，甲对乙的库房享有的权利属于（ ）。
A.
占有权 
B.
收益权 
C.
使用权 
D.
担保物权 
第 15 题    单选题
甲因无足够的现金交住院费，将手表交给医院，约定明天带现金来，将手表取回。医院依据（ ）取得手表的占有。
A.
抵押权 
B.
留置权 
C.
质押权 
D.
债权 
第 16 题    多选题
物权的种类包括( )。
A.
所有权
B.
债权
C.
用益物权
D.
知识产权
E.
担保物权
确定
第 17 题    多选题
建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行( )。
A.
出让
B.
互换
C.
出资
D.
赠与
E.
抵押
确定
第 18 题    多选题
物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过( )等途径解决。
A.
和解
B.
公证
C.
调解
D.
诉讼
E.
仲裁
确定
第 19 题    多选题
下列财产不得抵押是( )。
A.
土地所有权
B.
所有权、使用权不明或者有争议的财产
C.
建设用地使用权
D.
生产设备、原材料、半成品、产品
E.
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
确定