第4章 建设工程投资控制
题目总数：9
总分数：180
时间：不限时
第 1 题
问答题
某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价，见表4—6所示。
承包合同规定：措施项目费以分部分项工程费用的2％计取，其他项目费为20．86万元，规费综合费率为3．5％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率为3．35％。
【问题】
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013清单计价规范规定，计算本工程合同价(计算结果均保留两位小数)。
承包合同规定：措施项目费以分部分项工程费用的2％计取，其他项目费为20．86万元，规费综合费率为3．5％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率为3．35％。
【问题】
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013清单计价规范规定，计算本工程合同价(计算结果均保留两位小数)。
第 2 题
问答题
某工程项目采用工程量清单招标，某投标人确定的投标报价中，分部分项工程费为1200万元，其中人工费和机械费占50％，单价措施项目费为300万元，其中人工费与机械费占40％。总价措施项目费按照可计量部分的人工费与机械费之和的2％计取，其他项目费为20万元，规费费率为7％，增值税税率为9％。
【问题】
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013的规定，计算投标人的投标报价。(计算结果均保留两位小数)。
【问题】
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013的规定，计算投标人的投标报价。(计算结果均保留两位小数)。
第 3 题
问答题
某项目采用工程量清单计价，其中某分项工程A清单工程量为20000m3，综合单价为80元／m3。招标文件中关于结算的条款中列明，该分项工程完成后结算，非施工单位原因引起的工程量增减，变动范围15％以内时执行原综合单价，工程量增加超过15％以外的部分，综合单价调整系数为0．9；工程量减少超过15％以外的部分，综合单价调整调增10％。由于建设单位造成的施工单位人员窝工的，窝工费50元／工日，机械闲置费200元／台班。
事件1：由于设计变更，A分项工程新增工程量4000m3，该设计变更业主批准，经总监理工程师下达变更指令。
事件2：由于事件1的设计变更，导致施工单位某专业工种人员窝工500工日，机械闲置100台班。人员窝工与机械闲置得到项目监理机构确认后，施工单位提出了有关索赔报告。
【问题】
1．事件1中，新增工程量后的工程款是多少?写出分析计算过程。
2．事件2中，指出项目监理机构应批准的索赔费用是多少?
事件1：由于设计变更，A分项工程新增工程量4000m3，该设计变更业主批准，经总监理工程师下达变更指令。
事件2：由于事件1的设计变更，导致施工单位某专业工种人员窝工500工日，机械闲置100台班。人员窝工与机械闲置得到项目监理机构确认后，施工单位提出了有关索赔报告。
【问题】
1．事件1中，新增工程量后的工程款是多少?写出分析计算过程。
2．事件2中，指出项目监理机构应批准的索赔费用是多少?
第 4 题
问答题
某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，采用可调价施工合同形式。工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划，如图4—2所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月计划完成投资，见表4—17。
施工过程中发生如下事件：
事件一：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。
事件二：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。
事件三：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，由于物价上涨原因，6～7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％。D、E工作均按原持续时间完成，由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。
事件四：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0．5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0．5万元。
事件五：L工作为隐蔽工程，在验收后项目监理机构对质量提出了质疑，施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下，对隐蔽工程进行剥离复验。
复验结果，工程质量不合格，施工单位进行了整改。
以上事件一至四发生后，施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求，1～7月份投资情况，见表4-18。
【问题】
填写表中空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资，并分析7月末的投资偏差和进度偏差。
施工过程中发生如下事件：
事件一：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。
事件二：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。
事件三：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，由于物价上涨原因，6～7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％。D、E工作均按原持续时间完成，由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。
事件四：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0．5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0．5万元。
事件五：L工作为隐蔽工程，在验收后项目监理机构对质量提出了质疑，施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下，对隐蔽工程进行剥离复验。
复验结果，工程质量不合格，施工单位进行了整改。
以上事件一至四发生后，施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求，1～7月份投资情况，见表4-18。
【问题】
填写表中空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资，并分析7月末的投资偏差和进度偏差。
第 5 题
问答题
某工程项目由A、B、C三个单位工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价，见表4—20。
承包合同规定：
(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15％作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始按月均摊抵扣。
(2)工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90％。
(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的15％时，该分项工程超出部分工程量的综合单价调整系数为0．95。
(5)措施项目费以分部分项工程费用的2％计取，其他项目费20．86万元，规费综合费率为3．5％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率为3．48％。
【问题】
1．工程合同价为多少元?
2．列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。
3．根据表4—21计算第1、2、3月造价工程师应确认的工程进度款各为多少元?
4．简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(计算结果均保留两位小数)
承包合同规定：
(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15％作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始按月均摊抵扣。
(2)工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90％。
(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的15％时，该分项工程超出部分工程量的综合单价调整系数为0．95。
(5)措施项目费以分部分项工程费用的2％计取，其他项目费20．86万元，规费综合费率为3．5％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率为3．48％。
【问题】
1．工程合同价为多少元?
2．列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。
3．根据表4—21计算第1、2、3月造价工程师应确认的工程进度款各为多少元?
4．简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(计算结果均保留两位小数)
第 6 题
问答题
背景材料：
某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括6项分项工程，其分项工程工程量、综合单价、费用，见表5.1，计划作业时间见图5.1，各项工作均按最早开始时间安排；总价措施项目费用30万元，其中安全文明施工费20万元，暂列金额18万元，计日工费用8万元；管理费、利润与风险费以人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为15%；规费、税金以人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险之和为计算基数，费率为18%；窝工只计取规费税金；合同工期为8个月。
有关工程价款支付条件如下:
1.开工前业主向承包商支付签约合同价款(扣暂列金额和计日工费用)的20%作为材料预付款，在开工后的第4~7月分4次平均扣回；
2.安全文明施工费工程款于开工前支付75%，剩余的25%和其他总价措施工程价款第1~5月分五次平均支付；
3.分项工程实际工程量超过计划工程量的±15%以上时，调整综合单价，调价系数为0.95和1.05。
4.业主按承包商每次完成工程款的80%支付；
5.工程质量保证金按工程价款结算总额的3%，竣工结算时一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1.第5个月发生现场签证计日工费用6万元。
2.工作B由于工程师错误指令，窝工300工日，窝工补偿标准60元/工日，工期延误1个月。
3.分项工程C开工前因设计变更增加工程量200m3，分项工程C每月工作效率不变，工期不变，单价措施项目费用按分项工程费用的20%计算。
4.工作E实际工期3个月。
5.其余工作作业时间不变。
6.工程完工一个月后进行竣工结算。
问题：
1.该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工费工程款分别为多少万元?
2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示)。
3.列式计算第5个月业主应支付承包商的工程进度款为多少万元?
4.该工程实际总造价为多少万元?质量保证金为多少?竣工结算款为多少?（不考虑工期提前与拖延造成的影响）
(以万元为计算单位，计算结果保留三位小数)
某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括6项分项工程，其分项工程工程量、综合单价、费用，见表5.1，计划作业时间见图5.1，各项工作均按最早开始时间安排；总价措施项目费用30万元，其中安全文明施工费20万元，暂列金额18万元，计日工费用8万元；管理费、利润与风险费以人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为15%；规费、税金以人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险之和为计算基数，费率为18%；窝工只计取规费税金；合同工期为8个月。
有关工程价款支付条件如下:
1.开工前业主向承包商支付签约合同价款(扣暂列金额和计日工费用)的20%作为材料预付款，在开工后的第4~7月分4次平均扣回；
2.安全文明施工费工程款于开工前支付75%，剩余的25%和其他总价措施工程价款第1~5月分五次平均支付；
3.分项工程实际工程量超过计划工程量的±15%以上时，调整综合单价，调价系数为0.95和1.05。
4.业主按承包商每次完成工程款的80%支付；
5.工程质量保证金按工程价款结算总额的3%，竣工结算时一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1.第5个月发生现场签证计日工费用6万元。
2.工作B由于工程师错误指令，窝工300工日，窝工补偿标准60元/工日，工期延误1个月。
3.分项工程C开工前因设计变更增加工程量200m3，分项工程C每月工作效率不变，工期不变，单价措施项目费用按分项工程费用的20%计算。
4.工作E实际工期3个月。
5.其余工作作业时间不变。
6.工程完工一个月后进行竣工结算。
问题：
1.该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工费工程款分别为多少万元?
2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示)。
3.列式计算第5个月业主应支付承包商的工程进度款为多少万元?
4.该工程实际总造价为多少万元?质量保证金为多少?竣工结算款为多少?（不考虑工期提前与拖延造成的影响）
(以万元为计算单位，计算结果保留三位小数)
第 7 题
问答题
某承包商承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有：
(1)工程合同总价1000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费(A)占工程价款的32％，材料费占工程价款的52％(材料费又分B、C、D、E四类，各占比重24％、12％、9％、8％)，不调值费用占工程价款的15％。
(2)开工前业主向承包商支付合同价15％的预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的62．5％。工程进行到合同价的60％时，开始抵扣预付款。竣工前全部结清。
(3)工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
【问题】
1．竣工结算的原则有哪些?
2．竣工结算按什么程序进行?
3．工程结算的方法有哪些?
4．若8月份完成工程量160万元，列出动态结算公式并调价。价格指数见表4—26。
(1)工程合同总价1000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费(A)占工程价款的32％，材料费占工程价款的52％(材料费又分B、C、D、E四类，各占比重24％、12％、9％、8％)，不调值费用占工程价款的15％。
(2)开工前业主向承包商支付合同价15％的预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的62．5％。工程进行到合同价的60％时，开始抵扣预付款。竣工前全部结清。
(3)工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
【问题】
1．竣工结算的原则有哪些?
2．竣工结算按什么程序进行?
3．工程结算的方法有哪些?
4．若8月份完成工程量160万元，列出动态结算公式并调价。价格指数见表4—26。
第 8 题
问答题
某实施监理的水利工程，根据《水利水电土建工程施工合同条件》，发包人与承包人签订重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定：
(1)合同中混凝土工程量为20万m3，单价为300元／m3，合同工期10个月。
(2)工程开工前，按合同价的10％支付工程预付款，自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20％逐月扣回，扣完为止。
(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5％逐月扣留。
(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15％时，对超过部分进行调价，调价系数为0．9。施工期各月计划工程量和实际完成工程量见表4—27。
【问题】
1．计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应付的工程款(单位：万元，有小数点的，保留小数点后两位，下同)。
2．计算第10个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。
3．在第11个月进行工程完工结算时，计算承包人应得的工程款总额以及发包人应支付的工程款总额。
(1)合同中混凝土工程量为20万m3，单价为300元／m3，合同工期10个月。
(2)工程开工前，按合同价的10％支付工程预付款，自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20％逐月扣回，扣完为止。
(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5％逐月扣留。
(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15％时，对超过部分进行调价，调价系数为0．9。施工期各月计划工程量和实际完成工程量见表4—27。
【问题】
1．计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应付的工程款(单位：万元，有小数点的，保留小数点后两位，下同)。
2．计算第10个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。
3．在第11个月进行工程完工结算时，计算承包人应得的工程款总额以及发包人应支付的工程款总额。
第 9 题
问答题
某工程，监理单位承担了施工招标代理和施工监理任务。工程实施过程中发生如下事件：
事件1：施工招标过程中，建设单位提出的部分建议如下：（1）省外投标人必须在工程所在地承担过类似工程；（2）投标人应在提交资格预审文件截止日前提交投标保证金；（3）联合体中标的，可由联合体代表与建设单位签订合同；（4）中标人可以将某些非关键性工程分包给符合条件的分包人完成。
事件2：施工合同约定，空调机组由建设单位采购，由施工单位选择专业分包单位安装。空调机组订货时，生产厂商提出由其安装更能保证质量，且安装资格也符合国家要求。于是，建设单位要求施工单位与该生产厂商签订安装工程分包合同，但施工单位提出已与甲安装单位签订了安装工程分包合同。经协商安装单位将部分安装工程分包给空调机组生产厂商。
事件3：建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》进行工程价款结算时，双方对下列工作的费用发生争议： ①办理施工场地交通、施工噪声有关手续；②项目监理机构现场临时办公用房搭建；③施工单位采购的材料在使用前的检验或试验；④项目监理机构影响到正常施工的检查检验；⑤设备单机无负荷试车。
事件4：工程完工时，施工单位提出主体结构工程的保修期限为20年，并待工程竣工验收合格后向建设单位出具工程质量保修书。
1、逐条指出事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的建议并说明理由。
2、分别指出事件2中建设单位和甲安装单位做法的不妥之处，说明理由。
3、事件3中，各项工作所发生的费用分别应由谁承担？
4、根据《建设工程质量管理条例》，事件4中施工单位的说法有哪些不妥之处？说明理由。
事件1：施工招标过程中，建设单位提出的部分建议如下：（1）省外投标人必须在工程所在地承担过类似工程；（2）投标人应在提交资格预审文件截止日前提交投标保证金；（3）联合体中标的，可由联合体代表与建设单位签订合同；（4）中标人可以将某些非关键性工程分包给符合条件的分包人完成。
事件2：施工合同约定，空调机组由建设单位采购，由施工单位选择专业分包单位安装。空调机组订货时，生产厂商提出由其安装更能保证质量，且安装资格也符合国家要求。于是，建设单位要求施工单位与该生产厂商签订安装工程分包合同，但施工单位提出已与甲安装单位签订了安装工程分包合同。经协商安装单位将部分安装工程分包给空调机组生产厂商。
事件3：建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》进行工程价款结算时，双方对下列工作的费用发生争议： ①办理施工场地交通、施工噪声有关手续；②项目监理机构现场临时办公用房搭建；③施工单位采购的材料在使用前的检验或试验；④项目监理机构影响到正常施工的检查检验；⑤设备单机无负荷试车。
事件4：工程完工时，施工单位提出主体结构工程的保修期限为20年，并待工程竣工验收合格后向建设单位出具工程质量保修书。
1、逐条指出事件1中监理单位是否应采纳建设单位提出的建议并说明理由。
2、分别指出事件2中建设单位和甲安装单位做法的不妥之处，说明理由。
3、事件3中，各项工作所发生的费用分别应由谁承担？
4、根据《建设工程质量管理条例》，事件4中施工单位的说法有哪些不妥之处？说明理由。