2015年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》真题
题目总数：100
总分数：140
时间：不限时
第 1 题
单选题
某台设备初期投资为10万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10％，则使该项投资可行时的年净收益至少应为（ ）万元。已知：(A／P，10％，10)=0．16275。
A.
1．6275
B.
1．7620
C.
1．7846
D.
1．8056
第 2 题
单选题
某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元，假设基准收益率为8％，则这项投资的净现值是（ ）万元。已知：(P／F，8％，6)=0．6302。
A.
2．086
B.
2．604
C.
2．834
D.
2．905
第 3 题
单选题
某建设项目采用插值法计算内部收益率，求得i1=15％，i2=18％，i3=20％时所对应的净现值分别为150万元、30万元和-10万元，则该项目的内部收益率为（ ）。
A.
17．50％
B.
18．38％
C.
19．50％
D.
21．50％
第 4 题
单选题
下列指标中，可以用于独立方案选择的是（ ）。
A.
内部收益率
B.
回收期
C.
净现值
D.
价值系数
第 5 题
单选题
进行某项决策时，若存在的各种自然状态是否发生不能肯定，但是可以估计出各种自然状态发生的概率，则这种决策属于（ ）。
A.
非确定型决策
B.
确定型决策
C.
风险型决策
D.
非风险型决策
第 6 题
单选题
某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格为6000元／件，总成本费用为12000万元，其中固定成本为5000万元，变动成本与产量呈线性关系，则该项目建成后，单位产品价格的盈亏平衡点为（ ）元／件。
A.
1400
B.
1650
C.
2100
D.
2400
第 7 题
单选题
某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，计算得知各方案的生产负荷率分别为68％、87％、45％和52％，则风险最小的方案是（ ）。
A.
甲
B.
乙
C.
丙
D.
丁
第 8 题
单选题
采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时，各分部工程的功能系数和成本系数如下表。根据计算，应优先选择为价值工程对象的分部工程是（ ）。
A.
甲
B.
乙
C.
丙
D.
丁
第 9 题
单选题
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（ ）。
A.
社会价格
B.
平均价格
C.
影子价格
D.
市场价格
第 10 题
单选题
用于建设项目偿债能力分析的指标是（ ）。
A.
总投资收益率
B.
利息备付率
C.
投资回收期
D.
经济效益费用比
第 11 题
单选题
下列建设项目评价指标中，属于财务盈利能力指标的是（ ）。
A.
财务内部收益率
B.
资产负债率
C.
偿债备付率
D.
效果费用比
第 12 题
单选题
下列建设项目财务评价指标中，属于动态指标的是（ ）。
A.
偿债备付率
B.
资产负债率
C.
内部收益率
D.
利息备付率
第 13 题
单选题
下列工程建设项目中，可不进行招标的是（ ）。
A.
城市居民供热项目
B.
施工中需采用专用技术的项目
C.
使用国家对外借款或担保所筹资金的项目
D.
使用国际组织或外国政府援助资金的项目
第 14 题
单选题
下列行为中，属于招标人排斥潜在投标人或投标人的行为是（ ）。
A.
招标人要求投标人具有履行合同的能力
B.
招标人要求投标人具有独立订立合同的能力
C.
招标人为保证施工质量，要求投标人与指定的材料供应商合作
D.
招标人要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题
第 15 题
单选题
在投标文件的初步评审中发现下列情况时，评标委员会应否决其投标的是（ ）。
A.
投标报价低于招标文件设定的最高投标限价
B.
投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致
C.
投标联合体没有提交共同投标协议
D.
投标报价超过标底上下浮动范围
第 16 题
单选题
评标委员会针对评标结果写出的书面报告应提交给（ ）。
A.
投标人代表
B.
招标人并抄送有关行政监督部门
C.
监理机构
D.
有关行政管理部门
第 17 题
单选题
关于中标人对项目进行分包的说法，正确的是（ ）。
A.
中标人可以根据需要自行转让中标项目
B.
中标人可以经招标人同意将中标项目的部分主体工作分包给他人
C.
中标人可以经招标人同意将中标项目的部分非关键性工作分包给他人
D.
中标人可以与招标人指定的分包人一起就分包项目向招标人负责
第 18 题
单选题
投标人在投标报价时，对投标项目环境进行调查的重点是（ ）。
A.
工程技术细节
B.
施工现场条件
C.
施工现场的周边环境
D.
图纸与现场的符合程度
第 19 题
单选题
合同成立的要件是（ ）。
A.
法律行为
B.
事实行为
C.
意思表示
D.
订立合同
第 20 题
单选题
关于承诺的说法，正确的是（ ）。
A.
所有知道要约内容的人都可以做出承诺
B.
承诺可以对要约的数量做出规定
C.
承诺通知到达要约人并生效后仍可撤回承诺
D.
承诺必须向要约人做出
第 21 题
单选题
担保是为了保证债权人受偿而由债务人或第三人提供的担保，这种法律特征称为（ ）。
A.
条件性
B.
独立性
C.
附随性
D.
任意性
第 22 题
单选题
债权人按照合同约定占有债务人的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定占有该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利，这种担保方式称为（ ）。
A.
抵押
B.
质押
C.
留置
D.
保证
第 23 题
单选题
工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日应是（ ）。
A.
承包人送交竣工验收报告日
B.
发包人组织竣工验收日
C.
开始进行竣工检验日
D.
验收组通过竣工验收日
第 24 题
单选题
按照概算法，建设投资由3部分构成，即工程费用、工程建设其他费用和（ ）。
A.
土地使用费
B.
预备费
C.
无形资产费用
D.
建设期利息
第 25 题
单选题
根据《建筑安装工程费用项目组成》的费用构成要素划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入（ ）。
A.
企业管理费
B.
人工费
C.
规费
D.
建设单位管理费
第 26 题
单选题
某工程建设期为2年，第1年从银行贷款1000万元，贷款年利率为8％，第2年无贷款，则建设期利息为（ ）万元。
A.
40．0
B.
80．0
C.
83．2
D.
123．2
第 27 题
单选题
关于工程量清单的说法，正确的是（ ）。
A.
招标人必须具备编制工程量清单的能力
B.
招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础
C.
招标工程量清单是投标文件的组成部分
D.
竣工结算的工程量应按照招标工程量清单标明的数量予以确定
第 28 题
单选题
下列项目信息中，属于分部分项工程量清单必须载明的要件是（ ）。
A.
项目综合单价
B.
项目总价
C.
项目工料机消耗量
D.
项目特征
第 29 题
单选题
下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的是（ ）。
A.
预算定额法
B.
资金周转率法
C.
工料单价法
D.
分项详细估算法
第 30 题
单选题
关于运用生产能力指数法进行建设投资估算的说法，正确的是（ ）。
A.
建设投资需要根据已建成的同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算
B.
生产能力指数n大于等于1
C.
生产能力指数法是准确度最高的投资估算方法
D.
若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模比值在0．5～2，则其生产能力指数，n的取值近似为1
第 31 题
单选题
下列概算中，属于设备及安装工程概算的是（ ）。
A.
电气照明工程概算
B.
通风工程概算
C.
工器具及生产家具购置费概算
D.
工业管道工程概算
第 32 题
单选题
下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（ ）。
A.
税金
B.
利润
C.
贷款
D.
规费’
第 33 题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，不得作为竞争性费用的项目是（ ）。
A.
安全文明施工费
B.
夜间施工增加费
C.
总承包服务费
D.
特殊地区施工增加费
第 34 题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，宜采用（ ）确定合同价款。
A.
总价方式
B.
单价方式
C.
成本加固定百分比酬金方式
D.
成本加固定金额酬金方式
第 35 题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，竣工结算与支付程序的第一步是承包人（ ）。
A.
提交竣工结算款支付申请
B.
提交竣工结算文件
C.
对竣工结算文件进行签认
D.
提交竣工结算支付证书
第 36 题
单选题
网络计划的优化和确定属于网络计划技术在工程管理应用中（ ）阶段的工作内容。
A.
准备工作
B.
编制网络计划
C.
计算参数
D.
确定正式网络计划
第 37 题
单选题
在网络计划中，某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作（ ）。
A.
最早完成时间的最小值
B.
最迟完成时间的最大值
C.
最早完成时间的最大值
D.
最迟开始时间的最小值
第 38 题
单选题
某工程双代号网络计划中，工作Z的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作2的总时差为7天，则工作Z的最迟开始时间是第（ ）天。
A.
7
B.
10
C.
13
D.
18
第 39 题
单选题
某工程单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第6天，持续时间为5天，工作B有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第14天、16天、17天，则工作B的自由时差是（ ）天。
A.
3
B.
5
C.
6
D.
8
第 40 题
单选题
在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是（ ）。
A.
工作D不会影响自身的最早完工时间
B.
工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间
C.
工作D不会影响该工程的总工期
D.
工作D不会影响其后续工作的最早完成时间
第 41 题
单选题
下列风险因素中．属于建设项目经济风险的是（ ）。
A.
设计错误
B.
工期拖延
C.
恶劣的现场奈件
D.
基础设施落后
第 42 题
单选题
下列事件中，属于FIDIC条款规定应由业主承担的特殊风险是（ ）。
A.
工程所在国发生战争
B.
工程所在地连续下暴雨
C.
主管部门设置障碍
D.
施工现场长时间停水
第 43 题
单选题
下列风险处理的方法中，属于风险规避的手段是（ ）。
A.
预防危险源的发生
B.
放弃已经承担的风险
C.
改变危险的基本特征
D.
减少构成危险的数量因素
第 44 题
单选题
关于工程保险特征的说法，错误的是（ ）。
A.
工程保险所涉及的风险广泛而分散
B.
工程保险涉及较多的利害关系人
C.
工程保险的内容相互交叉
D.
工程保险承保的是技术风险
第 45 题
单选题
下列风险中，属于人为风险的是（ ）。
A.
地面下沉
B.
工艺不善
C.
工人过失
D.
飞机坠毁
第 46 题
单选题
下列保险中，属于安装工程保险的是（ ）。
A.
工程质量保险
B.
场地清理费保险
C.
工程设计责任保险
D.
外来人员综合保险
第 47 题
单选题
根据《公司法》的规定，我国注册资本登记实施（ ）。
A.
计划登记制
B.
认缴登记制
C.
实缴登记制
D.
折中登记制
第 48 题
单选题
下列款项中，属于企业流动负债的是（ ）。
A.
未分配利润
B.
盈余公积金
C.
实收资本
D.
预收账款
第 49 题
单选题
与发行股票融资相比，公司发行债券融资会（ ）。
A.
降低资金成本
B.
降低负债比率
C.
降低所有者对公司的控制权
D.
降低融资风险
第 50 题
单选题
下列资产中，属于施工企业流动资产的是（ ）。
A.
专利权
B.
未完施工
C.
融资租入的设备
D.
非专利技术
第 51 题
单选题
某固定资产原值为10万元，预计净残值为原值的5％，折旧年限为4年，若用年数总和法计提折旧，则第3年应计提的折旧额为（ ）元。
A.
9500
B.
19000
C.
28500
D.
38000
第 52 题
单选题
下列施工企业收入中，属于营业收入的是（ ）。
A.
企业购买债券获得的利息收入
B.
固定资产的盘盈收益
C.
劳务作业收入
D.
处置固定资产净收益
第 53 题
单选题
下列支出或损失中，准予企业在计算所得税的应纳税所得额时扣除的是（ ）。
A.
向投资者支付的股息
B.
未经核定的准备金支出
C.
罚款和被没收财物的损失
D.
企业按照规定计算的无形资产摊销费用
第 54 题
单选题
下列单位中，属于建设工程监理行为主体的是（ ）。
A.
工程建设单位
B.
工程监理单位
C.
工程设计单位
D.
工程施工单位
第 55 题
单选题
工程监理单位在建设工程监理合同签订后，首先应做的工作是（ ）。
A.
签发开工令
B.
编制建设工程监理规划
C.
制定监理实施细则
D.
组建项目监理机构
第 56 题
单选题
项目的职能式监理组织形式的主要优点是（ ）。
A.
权力集中、命令统一
B.
职责分明、决策迅速
C.
能够发挥职能机构的专业管理作用
D.
可加强各职能部门的横向联系
第 57 题
单选题
下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师职责的是（ ）。
A.
负责编制监理实施细则
B.
签发工程款支付证书
C.
组织审核分包单位资格
D.
组织审查单位工程质量检验资料
第 58 题
单选题
组建项目监理机构的主要依据是（ ）。
A.
监理合同和承发包合同内容
B.
监理大纲和监理合同内容
C.
监理规划和监理合同内容
D.
监理实施细则和监理合同内容
第 59 题
单选题
关于建设工程项目目标控制的说法，正确的是（ ）。
A.
被动控制是一种事前的目标控制方式
B.
被动控制是一种开环的目标控制方式
C.
主动控制是一种面对未来的目标控制方式
D.
主动控制是一种闭环的目标控制方式
第 60 题
单选题
关于监理人权利的说法，正确的是（ ）。
A.
工程监理单位享有选择总承包人的决定权
B.
工程监理单位享有选择总承包人的建议权
C.
工程监理单位享有选择工程分包人的决定权
D.
工程监理单位享有选择工程分包人的建议权
第 61 题
多选题
下列建设项目评价指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的有（ ）。
第 62 题
多选题
下列建设项目评价指标中，可用于选择互斥投资方案的指标有（ ）。
第 63 题
多选题
下列决策方法中，可用于非确定型决策方法的有（ ）。
第 64 题
多选题
在进行建设项目经济评价时所采用的国内现行价格包括（ ）价格形式。
第 65 题
多选题
工程建设招标投标应遵循的原则包括（ ）。
第 66 题
多选题
对组成联合体进行投标的具体要求包括（ ）。
A.
联合体在资质预审后可适当调整联合体成员，其投标依然有效
B.
联合体投标应当以联合体的名义提交投标保证金
C.
联合体各方应签订共同投标协议
D.
联合体各方应指定牵头人，授权其代表联合体各方负责各阶段的主办和协调工作
E.
招标人可以明确要求特定投标人组成联合体共同投标
第 67 题
多选题
构成合同关系的要素包括（ ）。
第 68 题
多选题
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（ ）。
第 69 题
多选题
下列费用中，应列入设备工器具购置费用的有（ ）。
第 70 题
多选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单的有（ ）。
第 71 题
多选题
下列建设工程计价方法中，属于设备安装工程概算编制方法的有（ ）。
第 72 题
多选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有（ ）。
第 73 题
多选题
当某工程网络计划的计算工期等于计划工期时，关于网络计划中工作时差的说法，正确的有（ ）。
A.
工作自由时差为零，总时差必定为零
B.
工作总时差为零，自由时差必定为零
C.
在不影响总工期的前提下，工作的机动时间为其自由时差
D.
在不影响总工期的前提下，工作的机动时间为其总时差
E.
在不影响紧后工作最早开始时间的前提下，工作的机动时间为其自由时差
第 74 题
多选题
某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示(各工作均按最早开始时间编制)，该项目进度计划的关键线路有（ ）。-
第 75 题
多选题
下列风险管理的工作中，属于风险分析必不可少的工作有（ ）。
第 76 题
多选题
建设工程设计责任保险包括（ ）。
第 77 题
多选题
与其他筹资方式相比，公司发行普通股筹资的特点有（ ）。
第 78 题
多选题
下列企业的收入中，属于企业投资收益的有（ ）。
第 79 题
多选题
下列监理人员的工作中，属于总监理工程师不得将其委托给总监理工程师代表的有（ ）。
第 80 题
多选题
下列建设工程项目目标控制的措施中，属于被动控制措施的有（ ）。
A.
跟踪、测试、检查项目实施过程并及时纠偏
B.
明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况并及时处理
C.
调查并分析项目的外部环境条件，确定影响项目目标和计划实施的各种因素
D.
建立有效的信息反馈系统，发现偏差并及时纠偏
E.
识别风险，为项目风险分析和风险管理提供依据